ROMA COLLI PORTUENSI PRESTIGIOSO APPARTAMENTO 160 MQ -650MILA

  • euro €650.000,00
Viale dei Colli Portuensi, 140, 00151 Roma RM, Italia
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ROMA COLLI PORTUENSI PRESTIGIOSO APPARTAMENTO 160 MQ -650MILA

Viale dei Colli Portuensi, 140, 00151 Roma RM, Italia
  • euro €650.000,00

descrizione

La RES Immobiliare è orgogliosa di proporre in VENDITA a ROMA

in zona centralissima, a pochi passi da Trastevere, dal Centro Storico, dal Gianicolo e da Villa Pamphili
e più precisamente in zona COLLI PORTUENSI – MONTE VERDE NUOVO

in Viale dei Colli Portuensi

una ESCLUSIVA E PRESTIGIOSA proprietà di ampia metratura di complessivi 160 mq comprendenti circa 140 mq interni e circa 200 mq di giardino di proprietà esclusiva, completano la proposta una cantina ed un posto auto condominiale a rotazione.

L’appartamento in ottimo stato ha un esposizione prevalente a sud- ovest e  non confina con nessun vicino essendo libero sui quattro lati;  dalla zona giorno di rappresentanza si accede ad un ampio giardino di  proprietà molto luminoso, spazioso e riservato:

L’immobile è così composto: ampio ingresso, salone doppio con due accessi al giardino perimetrale di proprietà inoltre il salone è confinante con un ampia cucina abitabile con un terzo accesso al giardino.

Il Giardino perimetrale di circa 200 mq è molto soleggiato e privato; inoltre l’appartamento è lontano dalla strada e pertanto risulta essere molto silenzioso, nel giardino di fronte alla cucina c’è un piccolo patio dove è possibile fare colazione o consumare una  cena riservata. Di fronte alla sala di rappresentanza  è stato realizzato un piccolo gazebo amovibile per le cene o il  relax in totale riservatezza.

Il salone è molto ampio ed è naturalmente diviso in zona pranzo e zona rappresentanza per intrattenere gli ospiti o per godere del relax alla fine di una faticosa giornata di lavoro.

La zona notte riservata al proprietario di questo esclusivo appartamento è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola e TRE bagni, le camere da letto principali affacciano sul giardino privato con esposizione ovest e sono molto luminose, la camera singola ha un bagno esclusivo ed un patio nel quale è stata realizzata una lavanderia da questo ambiente si accede ad   un giardino pavimentato. La camera singola può essere destinata a studio o altri usi essendo comoda ed avendo una porta con accesso diretto dall’ingresso per poterla rendere indipendente senza dover passare ne dalla zona giorno ne dalla zona notte.

L’appartamento è dotato di armadi a muro ed aria condizionata,  ha inoltre un ottima circolazione dell’aria grazie alle quattro esposizioni e risulta essere fresco d’estate e caldo d’inverno .

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione. Le spese condominiali sono molto contenute.

L’appartamento costituisce un’OTTIMA OPPORTUNITA’ sia come ABITAZIONE sia come INVESTIMENTO  poiché potrebbe essere frazionato in due appartamenti oppure potrebbe essere destinato a LUSSUOSA STRUTTURA RICETTIVA  considerata la sua centralità ed in vista del GIUBILEO.

Si trova in una zona residenziale e tranquilla ma ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi.

Ape in corso di preparazione

Euro 650.000,00

INFO E CONTATTI

RES Immobiliare
viale dei Colli Portuensi 397-399
Tel. 06 6574 0993 – Cell. 345 061 0444

Via Guglielmo Mengarini 9/11
Tel. 06 55300 188 – 393 93 42658

sito – www.casares.it
e-mail – info@casares.it – colliportuensi@casares.it – portuense@casares.it

  • indirizzo 140
  • città Roma
  • Nazione Roma
  • CAP 00151
  • zona Colli Portuensi, Monteverde
  • Paese IT-Italia

dettagli

Aggiornato su Luglio 13, 2024 a 9:41 am
  • codice immobile: COLLI650
  • prezzo : euro €650.000,00
  • dimensioni dell'immobile: 160 m²
  • superficie complessiva: 200 m²
  • stanze da letto: 4
  • Rooms: 4
  • stanze da bagno: 3
  • Garage: 1
  • dimensioni garage: 12
  • anno costruzione: 1960
  • tipo immobile: Appartamento, Esposizione a Sud
  • stato dell'immobile: Vendita

ulteriori dettagli

  • COLLI PORTUENSI 650MILA PRESTIGIOSO PIANO TERRA:

calcolatore mutuo

mensile
  • capitale e interessi
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Descrizione:

informazioni di contatto

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