DISPONIBILITA’ IMMEDIATA

RES s.r.l. AGENZIA GABETTI COLLI PORTUENSI
propone in vendita a ROMA in zona MONTEVERDE e più precisamente nel raffinato ed esclusivo contesto di Viale dei Colli Portuensi, Piazzale Morelli in Via Paolo Mantegazza, strada privata traversa di Via Dante De Blasi, vicinissima a tutti i servizi: Banche, Supermercati, Ristoranti, Bar e mezzi pubblici.

DELIZIOSO APPARATAMENTO di circa 70 mq POSTO AL TERZO PIANO DI UNA PALAZZINA DI QUATTRO PIANI con ascensore. L’appartamento ha un ottima esposizione essendo esposto a sud.

L’ appartamento è composto da:
Ampio ingresso – Soggiorno – Cucina Abitabile – Camera da Letto – Bagno, grande armadio a muro nel corridoio e ampio terrazzino dove è possibile mettere un tavolo con quattro sedie.
Completa l’offerta un ampia cantina al piano semiinterrato al quale si può accedere direttamente con l’ascensore

L’appartamento dispone di
Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione;
Parquet in tutto l’appartamento, tranne che in cucina e bagno.
Infissi in legno e Tende da sole.

La pavimentazione, nei diversi ambienti è omogenea trattandosi di un vero parquet che è stato sovrapposto al pavimento originale, tuttavia trattandosi di vero legno sarà possibile per chi lo desidera, lamarlo portandolo al suo originario splendore. L’appartamento necessita di ristrutturazione essendo rimasto sostanzialmente allo stato originale

Possibilità di creare una grande zona living unendo la cucina al soggiorno o creare uno studio o cameretta realizzando un angolo cottura nella zona giorno.

Lo stabile si trova in una strada privata con sbarra per consentire il passaggio ai soli condomini e pertanto risulta molto ordinato e pulito e lontano dai rumori del traffico romano, pur essendo la via a poche decine di metri da Piazzale Morelli piazza ricca di servizi quali Banche, Supermercati, farmacie, ristoranti, bar e mezzi pubblici.

Si trova pertanto in un contesto tranquillo e silenzioso pur essendo molto ben collegata e sulla direttrice della Roma Fiumicino, Trastevere alla scuola internazionale Ambrit School e al complesso ospedaliero San Camillo – Spallanzani – Forlanini alla Circonvallazione Gianicolense, viale Marconi ed dalla stazione di Trastevere.

Ape G
Euro 260.000 (duecentosessanta/00)

INFO AGENZIA RES s.r.l affiliata Gabetti Colli Portuensi

viale dei Colli Portuensi 397/399
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444
via G. Mengarini 9/11
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658
via Enrico Fermi 13 / 13 A
Tel. 06 01901319 – Cell. 392 9813514
sito – www.casares.it
e-mail – info@casares.it