La RES Immobiliare è orgogliosa di proporre in VENDITA a ROMA
in zona centralissima, a pochi passi da Trastevere, dal Centro Storico, dal Gianicolo e da Villa Doria Pamphili
e più precisamente in zona MONTE VERDE- COLLI PORTUENSI –CASALETTO – VIA FRANCESCO DURANTE

una ESCLUSIVA E PRESTIGIOSA proprietà  priva di barriere architettoniche, di ampia metratura di complessivi 130 mq comprendenti circa 120 mq interni e circa 30 mq di giardino pavimentato di proprietà esclusiva, completa la proposta una cantina al piano S1.

L’appartamento si trova in perfette condizioni ha un esposizione prevalente a est- ovest ed è così composto:

INGRESSO – SALONE DOPPIO – CUCINA ABITABILE – DUE AMPIE CAMERE – 2 BAGNI – GIARDINO – BALCONE E CANTINA

IL  SALONE DOPPIO HA DUE ACCESSI AL GIARDINO DI PROPRIETA’ INOLTRE IL SALONE E’ CONFINANTE CON UN AMPIA CUCINA ABITABILE CON UN TERZO ACCESSO AL GIARDINO

IL SALONE E’ MOLTO AMPIO ED E’ NATURALMENTE DIVISO IN ZONA PRANZO E ZONA DI RAPPRESENTANZA.

E’ possibile trasformare l’appartamento in un quadrilocale trasformando la cucina in terza camera da letto e realizzando una cucina a vista nell’ampio salone.

La zona notte è composta da DUE GRANDI CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI, la camera padronale affaccia sul balcone con esposizione est ed è molto luminosa.

L’appartamento è dotato di :

armadi a muro;

aria condizionata;

fibra ottica che arriva direttamente nell’appartamento;

infissi in PVC con doppi vetri, grate e zanzariere;

pavimento in parquet e marmo;

riscaldamento centralizzato con contabilizzazione;

impianto di allarme;

I punti di forza di questo appartamento sono:

• ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE;
• POSIZIONE CENTRALE E TRANQUILLA;
• POSSIBILITA’ DI TRASFORMARE L’IMMOBILE IN UN QUADRILOCALE;
• OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE
• LE CAMERE HANNO UN AFFACCIO DA PRIMO PIANO

L’immobile costituisce un’OTTIMA OPPORTUNITA’ sia come ABITAZIONE sia come INVESTIMENTO poiché  potrebbe essere destinato a LUSSUOSA STRUTTURA RICETTIVA considerata la sua centralità E LA VICINANZA AL CAPOLINEA DEL TRAM 8.

Si trova in una zona residenziale e tranquilla ma ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi.

Ape in corso di preparazione Euro 620.000,00

INFO e CONTATTI:

RES IMMOBILIARE

Via G. Mengarini 9/11

Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

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