La RES Immobiliare 

è orgogliosa di proporre in VENDITA a ROMA in zona NUOVO SALARIO e più precisamente in via Brandolino BRANDOLINI

in CONTESTO ESCLUSIVO, SIGNORILE e RESIDENZIALE  e con AFFACCIO APERTO NEL VERDE

RIFINITO TRILOCALE  con TRIPLA ESPOSIZIONE di 121 mq con TERRAZZO e POSTO AUTO COPERTO.

L’APPARTAMENTO posto al 1° piano di una PALAZZINA in CORTINA di soli 4 piani con ASCENSORE  e servizio di PORTINERIA è così composto:

SALONE DOPPIO di ca. 38 mq – CUCINA ABITABILE –  DISIMPEGNO – 2 CAMERE DA LETTO –  CAMERETTA/STUDIOLO – DOPPI SERVIZI di cui uno con VASCA e l’altro con DOCCIA entrambi con FINESTRE – TERRAZZO al quale  si accede sia dal salone che dalla cucina.

Nel salone accanto alla porta d’ingresso troviamo un comodo RIPOSTIGLIO/GUARDAROBA;

Nella parte antistante il bagno di servizio è posto un GRANDE E CAPIENTE ARMADIO.

Completa la proprietà un POSTO AUTO COPERTO al piano terra.

Il posto auto risulta comodissimo in quanto si trova proprio accanto all’ingresso della palazzina.

L’appartamento è suddiviso in  AMBIENTI AMPI E BEN DISTRIBUITI e presenta delle FINITURE DI PREGIO, come la boiserie in legno, i faretti incassati e la bella porta in stile inglese in salone; inoltre la cucina ed il bagno grande sono stati ristrutturati di recente.

Dispone di:

• Porta blindata;
• Videocitofono;
• Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori;
• INFISSI in LEGNO con SERRANDE ELETTRICHE e GRATE;
• Pavimentazione: CERAMICA in cucina e nei due bagni; PARQUET in salone e nelle camere da letto con bellissime rifiniture nelle due camere principali.

Spese condominiali Euro 120,00/Mese

I PUNTI DI FORZA DELL’APPARTAMENTO sono:

• il CONTESTO SIGNORILE, SILENZIOSO ed IMMERSO NEL VERDE
• le FINITURE e l’ELEGANZA dell’appartamento
• la posizione CENTRALE e BEN COLLEGATA

Il condominio e la palazzina sono PRIVI di BARRIERE ARCHITETTONICHE.

Il comprensorio nel quale si trova la palazzina è dotato di grandi e lunghi VIALI sui quali si può sostare comodamente.

Sulle vie intorno al comprensorio si parcheggia agevolmente in quanto ci sono svariati POSTI AUTO.

Nelle vicinanze troviamo:

• il capolinea della Metro B1 Jonio ad 1.400 mt (5 minuti in auto)
• il centro commerciale Porta di Roma a 4 km (10 minuti in auto)
• il GRA
• la Stazione FS di Nuovo Salario.

Euro 365.000,00

Attestato di Prestazione Energetica Classe G

INFO e CONTATTI:

RES IMMOBILIARE

Via G. Mengarini 9/11
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

Viale dei Colli Portuensi 397/399
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

• SITO: www.casares.it
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