La RES Immobiliare 

è orgogliosa di proporre in VENDITA ad OSTIA CENTRO e più precisamente in via delle BERMUDE ad.ze via delle BALENIERE

in CONTESTO CENTRALE E BEN COLLEGATO e con AFFACCIO APERTO E LUMINOSO

TRILOCALE  con TRIPLA ESPOSIZIONE di 120 mq con bellissimo BALCONE ANGOLARE PANORAMICO

L’APPARTAMENTO posto al 4° piano di una PALAZZINA di 5 con ascensore è così composto:

AMPIO INGRESSO – SALONE – CUCINA ABITABILE –  DISIMPEGNO – 2 CAMERE DA LETTO – RIPOSTIGLIO –  ARMADIO A MURO E SOPPALCO in LEGNO – BAGNO con VASCA – BALCONE ANGOLARE e PANORAMICO al quale  si accede dal salone e dalla cucina.

POSSIBILITA’ di REALIZZARE il DOPPIO SERVIZIO.

L’appartamento molto luminoso ha grandi e comodi spazi ben distribuiti,
ma si presta ad una ristrutturazione e ad una diversa distribuzione degli spazi interni.

Ha una TRIPLA ESPOSIZIONE ed ORIENTAMENTO prevalente ad EST – SUD – OVEST

E’ dotato di:

• Porta blindata;
• Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori;
• INFISSI in LEGNO
• Pavimentazione: MARMO in salone – disimpegno ed una delle camere; PARQUET nella camera matrimoniale

Spese condominiali Euro 100,00/Mese

I PUNTI DI FORZA DELL’APPARTAMENTO sono:

• la LUMINOSITA’
• gli SPAZI
• la posizione CENTRALE e BEN COLLEGATA

La palazzina è PRIVA di BARRIERE ARCHITETTONICHE  e dispone di uno scivolo accanto alle scale dell’androne.

Sulle vie intorno alla palazzina si parcheggia agevolmente in quanto ci sono svariati POSTI AUTO.

L’immobile si trova, in una zona ricca di servizi, tra i quali PALESTRE – SUPERMERCATI – PIZZERIE – FARMACIE – BANCHE – SCUOLE DI OGNI ORDINE E GRADO ed inoltre è BEN COLLEGATA DAL TRASPORTO PUBBLICO

Nelle vicinanze troviamo:

• diverse LINEE ATAC  e STAZIONI FERROVIARIE
• la Via del Mare
• il MARE con i suoi rinomati STABILIMENTI BALNEARI a 1000 mt ca.
• la STAZIONE FERROVIARIA “LIDO CENTRO” a 1.600 mt raggiungibile in 6 minuti (in auto)

Euro 280.000,00

Attestato di Prestazione Energetica Classe G

INFO e CONTATTI:

RES IMMOBILIARE

Via G. Mengarini 9/11
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

Viale dei Colli Portuensi 397/399
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

• SITO: www.casares.it
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