La RES Immobiliare 

è orgogliosa di proporre in VENDITA ad OSTIA CENTRO  nel quartiere OSTIA LEVANTE e più precisamente in Piazza Tolosetto Farinati degli Uberti, 4

in CONTESTO RESIDENZIALE e TRANQUILLO e con AFFACCIO NEL VERDE,

QUADRILOCALE  con DOPPIA ESPOSIZIONE di 130 mq con 2 comodi BALCONI, DOPPI SERVIZI e POSTO AUTO CONDOMINIALE ASSEGNATO

L’APPARTAMENTO posto al 3° piano di una PALAZZINA di 5 con ascensore è così composto:

AMPIO INGRESSO – SALONE – CUCINA ABITABILE –  DISIMPEGNO – 3 CAMERE DA LETTO – STANZINO CON ARMADIO A MURO E SOPPALCO in LEGNO – DOPPI SERVIZI di cui uno con vasca e l’altro con doccia ed entrambi con finestre – RIPOSTIGLIO  – 2 comodi BALCONI ai quali si accede dal salone e dalla cucina.

L’appartamento molto luminoso ha grandi e comodi spazi ben distribuiti,
ma si presta ad una ristrutturazione e ad una diversa distribuzione degli spazi interni.

Ha una DOPPIA ESPOSIZIONE PARALLELA:

• una – il salone e due camere – sull’ampio cortile interno nel verde,
• l’altra – cucina, una delle camere e il doppio servizio – su via Angelo Olivieri

E’ dotato di:

• Porta blindata;
• Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori;
• Condizionatori in soggiorno e nella camera matrimoniale;
• Infissi in PVC con DOPPI VETRI;
• Grate alle finestre.

I PUNTI DI FORZA DELL’APPARTAMENTO sono:

• la LUMINOSITA’
• gli SPAZI
• l’affaccio TRANQUILLO e nel VERDE

L’appartamento dispone inoltre di un comodo POSTO AUTO CONDOMINIALE ASSEGNATO

nell’ampio garage condominiale al quale si accede DIRETTAMENTE con l’ASCENSORE.

Il garage è dotato di CANCELLO ELETTRICO di accesso.

Il CONDOMINIO e gli SPAZI COMUNI sono molto curati, con diverse aree verdi con alberi di alto fusto ed aiuole.

L’immobile si trova, in una zona ricca di servizi, tra i quali supermercati, pizzerie, farmacie, banche, scuole di ogni ordine e grado,

inoltre è ben collegata dal trasporto pubblico.

Nelle vicinanze troviamo:

• diverse LINEE ATAC
• il MARE con i suoi rinomati STABILIMENTI BALNEARI a 1000 mt ca.
• la STAZIONE FERROVIARIA “LIDO CENTRO” a 1.100 mt raggiungibile in 3 minuti (in auto)
• la STAZIONE FERROVIARIA “METROMARE STELLA POLARE” a 1.500 mt raggiungibile in 5 minuti (in auto)
• l’OSPEDALE “G.B. GRASSI” DI OSTIA a 1.500 mt raggiungibile in 5 minuti (in auto)

Euro 299.000,00

Attestato di Prestazione Energetica Classe E

INFO e CONTATTI:

RES IMMOBILIARE

Via G. Mengarini 9/11
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

Viale dei Colli Portuensi 397/399
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

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