PORTUENSE – SANTA SILVIA – ESCLUSIVO APPARTAMENTO di 164 mq con TERRAZZO di 200 mq CANTINA BOX AUTO € 495.000

  • €495.000,00
Via Giorgio Pallavicino, 00149 Roma RM, Italia
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PORTUENSE – SANTA SILVIA – ESCLUSIVO APPARTAMENTO di 164 mq con TERRAZZO di 200 mq CANTINA BOX AUTO € 495.000

Via Giorgio Pallavicino, 00149 Roma RM, Italia
  • €495.000,00

titolo delle caratteristiche

Titolo Tipologia Prezzo Camere da letto Bagni Superficie della proprietà Data di disponibilità
SANTA SILVIA - PROSPERO COLONNA via Giorgio Pallavicino Appartamento di 164 mq - Giardino e Terrazzo di 200 mq - Cantina Box Auto e Posto Auto Appartamento - Cantina - Box Auto - Posto Auto €495.000,00 4 2 164 m² libero al rogito

descrizione

La RES Immobiliare

è lieta di proporre in VENDITA a ROMA in zona Portuense Largo La Loggia – S. Silvia e più precisamente in

Via Giorgio PALLAVICINO

in contesto residenziale e tranquillo ma allo stesso tempo vicinissimo a varie attività come supermercati, bar, pizzerie, scuole ed uffici

ESCLUSIVO APPARTAMENTO di 164 mq con GIARDINO PAVIMENTATO E TERRAZZO per una superficie complessiva di ca. 200 mq.

L’APPARTAMENTO posto al 1° piano di una PALAZZINA RISTRUTTURATA di 5 piani  con ascensore è così composto:

INGRESSO – SALONE – CUCINA ABITABILE – 4 CAMERE DA LETTO – DOPPI SERVIZI – COMODO RIPOSTIGLIO CON FINESTRA – 2 BALCONI – GIARDINO E TERRAZZO DI CA. 200 MQ.

COMPLETA LA PROPRIETA’:

una COMODA CANTINA;

un AMPIO BOX AUTO;

un POSTO AUTO CONDOMINIALE.

L’appartamento molto luminoso ha grandi e comodi spazi ben distribuiti,
ma si presta ad una ristrutturazione e ad una diversa ridistribuzione degli spazi interni.

Dispone di:

Porta blindata;
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori;
Infissi in PVC con DOPPI VETRI;
Grate alle finestre;
Zanzariere.

Il CONDOMINIO e gli SPAZI COMUNI sono molto curati, c’è un cancello elettrico che si apre su un cortile esterno molto ampio dove è possibile parcheggiare l’auto a rotazione.
Inoltre è dotato di una PALESTRA e di una splendida TERRAZZA con vista su tutta Roma.

L’immobile si trova, in una zona ricca di servizi, ben collegata dal trasporto pubblico facilmente raggiungibile GRA e aeroporto di Fiumicino

L’Attestato di Prestazione energetica sulla sull’unità immobiliare è in AGGIORNAMENTO: La palazzina è passata da Classe E a Classe A1

Euro 495.000, 00

IMPORTANTE: LA PALAZZINA E’ STATA RISTRUTTURATA DI RECENTE USUFRUENDO DEL SUPERBONUS 110% e del SISMABONUS per EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E SICUREZZA DEGLI EDIFICI

con i seguenti interventi:

  • Installazione di pannelli fotovoltaici che permettono l’azzeramento delle spese elettriche condominiali;
  • Montaggio di caldaia a condensazione condominiale di ultima generazione;
  • Opere di coibentazione, come il cappotto termico, che consente un miglior isolamento dell’involucro di un immobile e quindi sia una ridotta dispersione di calore in inverno, sia una maggiore resistenza al surriscaldamento estivo; inoltre il cappotto termico è ignifugo ed antisismico.
  • Sostituzione degli infissi e tapparelle in tutti gli appartamenti e spazi comuni;
  • Sostituzione delle lampadine a incandescenza con quelle a basso consumo (LED).

QUESTI INTERVENTI HANNO PERMESSO AL CONDOMINIO DI PASSARE DA UNA CLASSE E AD UNA CLASSE A1.

 

INFO e CONTATTI:

RES IMMOBILIARE

Via G. Mengarini 9/11
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

Viale dei Colli Portuensi 397/399
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

  • indirizzo via Giorgio Pallavicino
  • città Roma
  • Nazione Roma
  • CAP 00149
  • zona Portuense
  • Paese ITALIA

dettagli

Aggiornato su Luglio 11, 2024 a 12:57 pm
  • codice immobile: pallavicino€520
  • prezzo : €495.000,00
  • dimensioni dell'immobile: 164 m²
  • stanze da letto: 4
  • stanze da bagno: 2
  • Garages: 2
  • tipo immobile: Appartamento
  • stato dell'immobile: Vendita

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