La RES Immobiliare – AGENZIA di ROMA

è orgogliosa di proporre in VENDITA  in zona PORTUENSE VIGNA PIA e più precisamente in via di Vigna JACOBINI angolo via Leonardo GREPPI

in CONTESTO RESIDENZIALE  e TRANQUILLO ma CENTRALE

UN IMMOBILE CHE UNISCE CONFORT – ELEGANZA E POSIZIONE STRATEGICA

PRESTIGIOSO QUADRILOCALE con TRIPLA ESPOSIZIONE  di 127 mq con TERRAZZO VIVIBILE – comodo BALCONE – POSTO AUTO – SOFFITTA

L’APPARTAMENTO LUMINOSO posto al 2° piano di una PALAZZINA signorile di 4 con ASCENSORE 

presenta una PERFETTA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI, BEN DIVISI TRA GRANDE ZONA GIORNO E ZONA NOTTE

ed è così composto:

AMPIO INGRESSO – SALONE DOPPIO DI RAPPRESENTANZA che si apre sul TERRAZZO ABITABILE – CUCINA ABITABILE ben separata dalla zona notte per garantire Privacy e Silenzio –  2 DISIMPEGNI – 2 grandi CAMERE DA LETTO di cui una dotata di CABINA ARMADIO – DOPPI SERVIZI entrambi con DOCCIA e FINESTRA – RIPOSTIGLIO – BALCONE con piacevole affaccio aperto, al quale si accede da una delle camere da letto.

DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA:

• Porta blindata;
• Riscaldamento Centralizzato con Contabilizzatori;
• Condizionatore in salone;
• Infissi in PVC con DOPPI VETRI;
• Pavimentazione: MARMO Rosa del Portogallo nel salone e nell’ingresso – GRES nel disimpegno e sul Balcone – CERAMICA in cucina, nelle camere e nei bagni.

Completano la Proprietà le seguenti Pertinenze che ne Aumentano il Valore:

• POSTO AUTO COPERTO nel garage condominiale
• SOFFITTA
• POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE un comodo BOX AUTO in via Gaetano Astolfi al prezzo di Euro 40.000,00

PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

• per la RAZIONALE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI e la NETTA SUDDIVISIONE TRA ZONA NOTTE E ZONA GIORNO
• per la TRIPLA ESPOSIZIONE E LA LUMINOSITA’
• perchè pur essendo in un Quartiere Residenziale è A POCHI PASSI DA TUTTO:
• NEGOZI – SCUOLE – SERVIZI – MEZZI PUBBLICI –  di fronte al polo ospedaliero San Camillo – Forlanini – Spallanzani – Vicinissimo alla stazione di Trastevere, al centro-città e all’Autostrada Roma-Fiumicino.

Euro 485.000,00

Attestato di Prestazione Energetica IN CORSO DI PREPARAZIONE

LA PALAZZINA DISPONE DEL CERTIFICATO DI AGIBILITA’/ABITABILITA’

INFO e CONTATTI: 

RES IMMOBILIARE – Agenzia di Roma –

Via Guglielmo Mengarini 9/11

di fronte all’Ospedale “L. Spallanzani”

Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

• SITO: www.casares.it
• EMAIL: info@casares.it