RES Immobiliare propone in VENDITA a ROMA tra la GIANICOLENSE e MARCONI ESCLUSIVO APPARTAMENTO CHIAVI IN MANO UNICO NEL SUO GENERE PARI AL NUOVO di 126 mq.
Le sue CARATTERISTICHE PRINCIPALI sono un DESIGN particolare e una RISTRUTTURAZIONE profonda e originale. Posto al primo piano catastale con affaccio esterno dal terrazzo come secondo piano in una palazzina in cortina con servizio ascensore così composto:

INGRESSO SALONE TRIPLO OPEN SPACE con AREA CUCINA attrezzata TRE CAMERE DOPPI SERVIZI LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO BALCONE E TERRAZZO

completa la proprietà un comodo POSTO AUTO coperto e una ampia CANTINA al piano terra

La cura del dettaglio e i materiali di pregio lo rendono unico nel suo genere
l’appartamento dispone di:
CUCINA ATTREZZATA MODELLO “ARAN”
INFISSI ULTRALIGHT ULTIMA GENERAZIONE E PERSIANE ELETTRICHE
CABINA ARMADIO
BUOASSERIE EFFETTO ROCCIA
ADDOLCITORE
CUCINA ATTREZZA con ELETTRODOMESTICI SAMSUNG (TOP QUALITY) e PIANO INDUZIONE ELICA GLASS GLOW TESLA con ASPIRAZIONE CENTRALE
CALDAIA condensazione e SCALDABAGNO GAS
CONDIZIONATORI CALDO FREDDO
ILLUMINAZIONE AMBIENTE DIMERABILI
TENDE NUOVE (DA ISTALLARE)
PORTA BLINDATA

è dotato inoltre di:
IMPIANTO DOMOTICA gestibile da ANDROID/IOS (CONTROLLO PERSIANE ELETTRICHE REGOLABILI, CONDIZIONATORE, FORNO, LUCI, TV ecc.)
IMPIANTI ELETTRICI E IDRAULICI DI NUOVA REALIZZAZIONE CERTIFICATI
IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CALDO FREDDO GESTIBILI DA REMOTO
IMPIANTI SANITARI CON DOPPIO SISTEMA DI PRODUZIONE ACQUA CALDA AD ALTA EFFICENZA,
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO,
IMPIANTO ILLUMINAZIONE A LED
PORTONCINO BLINDATO
TUTTI GLI ARREDI SONO NUOVI E REALIZZATI SU MISURA   IN GENERALE E’ TUTTO DI NUOVA ISTALLAZIONE E CERTIFICATO,
ALLACCIO ELETTRICO 5,5 KW
RIQUALIFICAZIONE  CLASSE ENERGETICA in fase di aggiornamento (riduzione costi energetici, minore impatto ambientale, incentivi e agevolazioni fiscali, valore di mercato superiore a lungo termine),

Posizionato tra la GIANICOLENSE e MARCONI adiacente la STAZIONE TRASTEVERE, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di ogni generi di servizi, scuole di ogni ordine e grado, il polo ospedaliero SAN CAMILLO e SPALLANZANI o parco VILLA PAMPHILI, situata in un punto strategico facilmente raggiungibile il centro TRASTEVERE come EUR, MARCONI, GRA e aeroporto di FIUMICINO.

APE  “E”

Euro 490.000,00

INFO E CONTATTI

RES Immobiliare

via Guglielmo Mengarini 9/11
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444
SITO: www.casares.it
EMAIL: info@casares.it