La RES Immobiliare – AGENZIA di ROMA

è orgogliosa di proporre in VENDITA  in zona CASAL LUMBROSO – MASSIMINA e più precisamente in Via Ugo BORDONI,

in CONTESTO RESIDENZIALE  e TRANQUILLO

TRILOCALE RISTRUTTURATO E RIFINITO con TRIPLA ESPOSIZIONE  di 81 mq con 2 BALCONI 

L’APPARTAMENTO in PERFETTO STATO – CHIAVI IN MANO e PRONTO per ESSERE ABITATO 

posto al 3° ed ultimo piano di una PALAZZINA senza ASCENSORE  è così composto:

INGRESSO – AMPIO SOGGIORNO A VISTA – CUCINA –  DISIMPEGNO – CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO –  CAMERETTA – ampio BAGNO con DOCCIA e FINESTRA – 2 comodi BALCONI con AFFACCIO APERTO e PANORAMICO.

Al balcone grande si accede dal soggiorno, e al balcone piccolo si accede dalla cameretta.

L’appartamento è  dotato di:

• Porta blindata;
• Riscaldamento AUTONOMO;
• Condizionatore a pompa di calore Freddo/Caldo in soggiorno;
• Infissi in ALLUMINIO con DOPPI VETRI in STILE INGLESE con Finiture Dorate;
• Pavimentazione: GRES PORCELLANATO in tutti gli ambienti – CERAMICA in bagno;
• Soffitto Coibentato.

N.B.: Si precisa che l’immagine della cameretta non corrisponde alla realtà, è soltanto indicativa e non rappresenta vincolo contrattuale.

L’appartamento si trova in una Palazzina RISTRUTTURATA DI RECENTE  di soli 3 piani.

SPESE CONDOMINIALI circa Euro 60,00/Mese

I PUNTI DI FORZA DELL’APPARTAMENTO sono:

• lo STATO dell’APPARTAMENTO – CHIAVI IN MANO e PRONTO per ESSERE ABITATO da SUBITO
• la RAZIONALE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
• il PIANO ALTO con TRIPLA ESPOSIZIONE ed affacci APERTI – PANORAMICI – VENTILATI 
• il TERMOAUTONOMO che consente una gestione autonoma e libera delle spese di riscaldamento
• la POSIZIONE TRANQUILLA in una STRADA PRIVATA 
• la FACILITA’ DI PARCHEGGIO sia su via Bordoni che su via Ildebrando della Giovanna
• la NAVETTA, che a chiamata, consente di spostarsi fino ai punti di collegamento principali
• la VICINANZA a tutti i PRINCIPALI SERVIZI – NEGOZI – SCUOLE – MEZZI DI TRASPORTO

Euro 210.000,00

Attestato di Prestazione Energetica CLASSE G

INFO e CONTATTI: 

RES IMMOBILIARE – Agenzia di Roma –

Via Guglielmo Mengarini 9/11

di fronte all’Ospedale “L. Spallanzani”

Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

• SITO: www.casares.it
• EMAIL: info@casares.it