La RES Immobiliare è lieta di proporre in VENDITA a ROMA

una splendida PORZIONE DI VILLA RISTRUTTURATA PENTAFAMILIARE

nel quartiere di Casale Lumbroso, all’interno dello splendido Consorzio Giardini del Pescaccio e più precisamente

in via Francesco Giacomo Tricomi.

La proprietà si distribuisce su 3 livelli:

• Al piano terra: salone doppio con primo camino e servizio, ripostiglio, zona bar con secondo camino , cucina abitabile e zona pranzo dalla quale si accede al giardino ed al patio esterno dove abbiamo barbecue in muratura e servizio esterno per la piscina
• Al piano primo: camera da letto patronale , grande cabina armadio ed un bagno con vasca jacuzzi, da tutti gli ambienti si accede al terrazzo perimetrale
• Al piano soffitta : due camere da letto ed un servizio

La villa è stata totalmente ristrutturata e sono stati impiegati solo materiali di pregio, il che si evidenzia dalla scelta degli infissi, dal prezioso parquet, allo scenografico camino in marmo.

La dotazione impiantistica è notevole, aumentando il comfort e la qualità percepita: climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo, allarme, cancello elettrico, videocitofono, infissi doppio vetro e PVC.

Completa la proprietà:

• uno splendido GIARDINO di 1000 mq, con ampio PATIO , nel quale si trova un BARBECUE in muratura,
• una PISCINA super lusso.
• vari POSTI AUTO all’ingresso della villa.

La villa è situata a pochi passi dal polo commerciale di via Aurelia ed a pochi minuti di distanza dal GRA.

APE G – Euro 590.000,00

Per INFO e CONTATTI:

RES IMMOBILIARE

Viale dei Colli Portuensi 397/399

Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

colliportuensi@casares.it

Via G. Mengarini 9/11

Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

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