ESCLUSIVO APPARTAMENTO di 180 mq RISTRUTTURATO E RIFINITO con 2 BALCONI di cui uno TERRAZZATO PERIMETRALE E ANGOLARE

RES s.r.l. AGENZIA GABETTI
propone in VENDITA a ROMA in zona Portuense Vigna Pia e più precisamente
in Via Giuseppe BELLUZZO

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI RECENTE

PANORAMICO con TRIPLA ESPOSIZIONE

posto al TERZO PIANO di una palazzina di 4, in un condominio esclusivo con servizio di portineria, così composto:

DOPPIA ENTRATA – AMPIO INGRESSO – SALONE DOPPIO – CUCINA ABITABILE – 3 COMODE CAMERE DA LETTO – GRANDE STUDIO – DISIMPEGNO CON ARMADIO A MURO – DOPPI SERVIZI di cui uno con vasca idromassaggio, l’altro con doccia, entrambi con finestre – 2 comodi BALCONI di cui uno SPLENDIDO BALCONE TERRAZZATO PERIMETRALE PANORAMICO E ANGOLARE AL QUALE SI ACCEDE DA TUTTI GLI AMBIENTI , ed uno al quale si accede dalla cucina, dove sono posizionate, in un ampio armadio: la CALDAIA, un comodo lavandino da esterni e la lavatrice.

L’appartamento si presenta con una razionale e comoda suddivisione tra zona giorno e zona notte:
– la zona giorno è composta da un grande INGRESSO dal quale si accede ad uno splendido SALONE DOPPIO, una CUCINA ABITABILE ed un ampio STUDIO;
– la zona notte è composta da una grande CAMERA MATRIMONIALE, due CAMERE DA LETTO, ed un comodo DISIMPEGNO con un CAPIENTE ARMADIO A MURO.
– i due bagni, entrambi molto spaziosi, dispongono rispettivamente di una doccia e di una vasca idromassaggio.

L’appartamento è dotato di:
– TERMOAUTONOMO: la caldaia A CONDENSAZIONE è una “BAXI DUO TECH COMPACT 28KW” con TERMOSTATO WIFI ed APP;
– Infissi in PVC “DE NONI” con DOPPI VETRI – 6 CAMERE – 3 GUARNIZIONI;
– Condizionatori nello studio e nelle camere da letto;
– MARMI nell’ingresso, nel salone e nel disimpegno;
– GRES PORCELLANATO negli altri ambienti.

Si trova in una zona centrale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi.
Di fronte al complesso ospedaliero San Camillo Forlanini ed alla nuova Caserma dei Carabinieri.
A 15 minuti a piedi dalla Gianicolense, da viale Marconi, dalla stazione di Trastevere.

Ape F Euro 599.000,00

INFO AGENZIA GABETTI
via G. Mengarini 9/11
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

viale dei Colli Portuensi 397/399
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

via Enrico Fermi 13 / 13 A
Tel. 06 01901319 – Cell. 392 9813514

sito – www.casares.it
e-mail – info@casares.it