La RES Immobiliare

è lieta di proporre in VENDITA a ROMA

in zona centralissima, a pochi passi da via Giacomo Folchi, Via Ramazzini e dalla Stazione di Trastevere
e più precisamente in via PORTUENSE

in una graziosa PALAZZINA D’EPOCA degli anni ’30 di soli 3 piani senza ascensore

Un bellissimo APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE di 81 MQ catastali posto al 1° PIANO  e così composto:

INGRESSO – SOGGIORNO – CUCINA ABITABILE – 2  CAMERE da LETTO – CORRIDOIO – AMPIO E COMODO BAGNO CON VASCA e SOPPALCO, GRAZIOSO BALCONCINO.

Completa la proprietà:

un GIARDINO di ca. 35 mq con accesso indipendente posto al piano Terra.

L’appartamento dispone di:
TERMOAUTONOMO
INFISSI NUOVI IN PVC con DOPPI VETRI

SPLENDIDA PAVIMENTAZIONE ORIGINARIA CON GRECA IN TUTTI GLI AMBIENTI ad eccezione della cucina e del bagno.

L’appartamento è unico al piano, pertanto non ci sono pareti confinanti nè vicini, i soffitti sono alti mt. 3,10,

e’ LUMINOSISSIMO in quanto ha una QUADRUPLA ESPOSIZIONE.

Le spese di gestione della palazzina sono bassissime.

Costituisce un’OTTIMA OPPORTUNITA’ di INVESTIMENTO  come B&B e CASA VACANZA considerata la sua centralità e in vista del GIUBILEO;

si può inoltre AFFITTARE facilmente con CONTRATTI DI LOCAZIONE TRANSITORI o A LUNGO TERMINE a nuclei familiari o STUDENTI.

Si trova in una zona commerciale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi, a pochi passi da parchi pubblici, asili nido. scuole di ogni ordine e grado.
Vicinissima alla nuova Caserma dei CARABINIERI, alla zona ospedaliera SAN CAMILLO – SPALLANZANI, al MERCATO RIONALE.

Facilmente raggiungibile GRA e aeroporto di Fiumicino.

Ape G Euro 235.000,00 

INFO E CONTATTI

RES Immobiliare
via G. Mengarini 9/11
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

viale dei Colli Portuensi 397/399
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

sito – www.casares.it
e-mail – info@casares.it