La RES Immobiliare 

è entusiasta di proporre in VENDITA a ROMA in zona PORTUENSE VIGNA PIA e più precisamente in via Guglielmo MENGARINI 75

UNA SOLUZIONE PERFETTA PER CHI CERCA UNA CASA COMODA , CON UN BEL POTENZIALE E COMPLETA DI BOX AUTO E CANTINA

in un Contesto Tranquillo e Residenziale e a pochi passi dalla graziosa piazzetta del quartiere

 L’APPARTAMENTO di 70 mq catastali è posto al 2° piano di una PALAZZINA in CORTINA di 5 con ASCENSORE ed è così distribuito: 

INGRESSO – AMPIO SOGGIORNO – CUCINA con comodo TINELLO  – DISIMPEGNO –  CAMERA MATRIMONIALE – grande BAGNO con VASCA e FINESTRA.

Ha una DOPPIA ESPOSIZIONE PARALLELA che garantisce una bella LUMINOSITA’ in tutta casa: l’affaccio del soggiorno e della camera da letto è su via Guglielmo Mengarini, mentre l’affaccio della cucina e del bagno è su un’ampia corte interna.

Dispone di:

• Riscaldamento Centralizzato con Contabilizzatori;
• INFISSI in PVC con DOPPI VETRI: garanzia di Temperatura Ideale tutto l’anno ed Insonorizzazione;
• Pavimentazione: Marmette Originali in tutti gli ambienti con una bellissima GRECA nell’ingresso – Ceramica in bagno
• Porta Blindata per la massima sicurezza

Completano la proprietà:

• un comodo BOX AUTO di 15 mq  posto al piano terra in un garage condominiale a pochi passi dall’appartamento
• un’ampia CANTINA soppalcabile di 9 mq posta al piano terra nello stesso stabile in cui si trova il box auto

I PUNTI DI FORZA DELL’ IMMOBILE sono:

• lo STATO dell’APPARTAMENTO che è da RISTRUTTURARE, e quindi dà la possibilità di PERSONALIZZARLO alle PROPRIE ESIGENZE E GUSTO
• la SUPERFICIE AMPIA E BEN DISTRIBUITA 
• il CONTESTO SILENZIOSO e RESIDENZIALE
• la posizione CENTRALE e BEN COLLEGATA
• il BOX AUTO e la CANTINA

La POSIZIONE è STRATEGICA ben collegata e servita dal  trasporto pubblico e ricca di servizi, negozi e uffici.

Con il Polo Ospedaliero San Camillo – Spallanzani e la Caserma dei Carabinieri proprio di fronte!

A pochi passi dalla Stazione di Trastevere e dal Centro Storico.

La vicinanza al Grande Raccordo Anulare ed all’aeroporto di Fiumicino rende inoltre questo immobile ancora più comodo e raggiungibile

Euro 290.000,00 

Attestato di Prestazione Energetica CLASSE F

INFO e CONTATTI:

RES IMMOBILIARE

Via Guglielmo Mengarini 9/11

• Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658
• Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444
• SITO: www.casares.it
• EMAIL: info@casares.it