La RES Immobiliare è lieta di proporre in LOCAZIONE a Roma, in zona PORTUENSE – VIGNA PIA e più precisamente in Via Pietro PALEOCAPA, a pochi passi dalla caratteristica piazzetta del quartiere, un:

LOCALE COMMERCIALE C/1 IN PERFETTO STATO DI 47 MQ CON 1 VETRINA SU STRADA – DISPONIBILE dal 1 novembre 2026 –

Il NEGOZIO, attualmente adibito a STUDIO PROFESSIONALE, si presenta in eccellenti condizioni interne ed è composto da:

INGRESSO – 2 AMPI UFFICI – COMODO ARCHIVIO – SOPPALCO – BAGNO con DOCCIA ed ANTIBAGNO.

L’immobile dispone di una DOPPIA ENTRATA:

• una direttamente dalla strada, ideale per l’accoglienza della clientela;
• una seconda entrata interna alla palazzina, particolarmente riservata e discreta, attualmente utilizzata come accesso principale.

Gli ambienti risultano particolarmente piacevoli e luminosi grazie alla  VETRINA SU STRADA ed alla FINESTRA presente in uno dei due uffici, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata.

Il locale dispone inoltre di:

• elegante PAVIMENTAZIONE uniforme in PARQUET
• CONDIZIONATORE

Spese Condominiali Euro 56,00/Mese

I punti di forza del locale sono:

• ottima distribuzione degli spazi interni
• ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze professionali.

La soluzione si presta a molteplici utilizzi ed è ideale come:

• UFFICIO PROFESSIONALE
• STUDIO TECNICO
• AGENZIA DI SERVIZI
• STUDIO MEDICO o CONSULENZIALE
• showroom o attività similari.

L’immobile è inserito in un contesto altamente commerciale e strategico, in una zona centrale, servitissima e perfettamente collegata dal trasporto pubblico.

Posizione particolarmente interessante:

• di fronte all’Istituto Nazionale per le Malattie Infettive Lazzaro Spallanzani
• nelle immediate vicinanze della nuova Caserma dei Carabinieri
• a pochi passi dalla GIANICOLENSE
• vicino a VIALE MARCONI
• a breve distanza dalla STAZIONE TRASTEVERE.

Una soluzione ideale per professionisti e società che desiderano operare in un contesto dinamico, ben collegato e facilmente raggiungibile.

Ape D   € 650,00

INFO e CONTATTI: 

RES IMMOBILIARE – Agenzia di Roma –

Via Guglielmo Mengarini 9/11

di fronte all’Ospedale “L. Spallanzani”

Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

• SITO: www.casares.it
• EMAIL: info@casares.it